Branchenbuch Mietverwaltungen: Finden Sie einen guten Anbieter in der Nähe!
Wenn Ihnen eine oder mehrere Immobilien gehören und Sie diese vermieten möchten, stellt sich die Frage, ob Sie die Verwaltung selbst übernehmen oder in professionelle Hände gegeben möchten. Der Aufwand im Bereich der Mietverwaltung ist nicht unbedingt gering und erfordert die verschiedensten Kompetenzen. Für viele Vermieter kommt daher die Beauftragung einer Mietverwaltung in Frage. Eine Mietverwaltung mag zwar mit zusätzlichen Kosten verbunden sein, jedoch bietet diese viele Vorteile und kann Sie als Vermieter immens entlasten. Dies trifft jedoch nur dann zu, wenn Sie den passenden Anbieter finden. In den meisten Fällen ist es empfehlenswert, wenn sich dieser in der Nähe befindet und bei Bedarf schnell die Immobilie aufsuchen kann, um Schäden vor Ort zu begutachten oder regelmäßige Objektbegehungen durchzuführen. ►Hier geht es direkt zur Liste mit den Städten!
Was sind die Aufgaben der Mietverwaltung?
Anders als im Bereich der Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG-Verwaltung) ist der Begriff „Mietverwaltung“ nicht so genau definiert. Die Hausverwaltungen sind also frei darin, verschiedene Pakete anzubieten, die sich mitunter deutlich unterscheiden und mit diversen Kosten einhergehen. Üblicherweise gehören die folgenden Aufgaben zur Mietverwaltung:
Kaufmännische Betreuung (z. B. Annahme und Verwaltung von Mietzahlungen, Zahlungsverkehr, Vorbereitung und Umsetzung von Mieterhöhungen, Erstellung von Nebenkostenabrechnungen)
Bauliche und technische Betreuung (z. B. Instandhaltung und Instandsetzung des Mietobjekts, Abnahme von Arbeiten, Schadensabwicklung)
Juristische Betreuung (z. B. Erstellen rechtssicherer Mietverträge, Einhaltung der Brandschutzordnung, Wahrnehmung von Gerichtsterminen, Einhalten von Fristen, Vertragswesen für interne und externe Dienstleister, Einleitung von Mahnverfahren)
Das Branchenbuch für Mietverwaltungen
Eine Mietverwaltung nimmt Ihnen als Vermieter viele Aufgaben ab. Werden Sie von einem guten Anbieter betreut, bedeutet dies einen deutlichen Mehrwert.
Dieses spezialisierte Branchenbuch ist ein Teil des großen Verzeichnisses von Hausverwaltung-Ratgeber.de mit Dienstleistern rund um die Immobilie. Sie können auf diese Weise einfach und unkompliziert nach Hausverwaltungen in der Nähe recherchieren, deren Portfolio auch die Mietverwaltung umfasst. Bitte schauen Sie sich die einzelnen Anbieter und deren Produkte genau an. Vergleichen lohnt sich, denn die passende Dienstleistung ist auch immer vom spezifischen Mietobjekt und von Ihrer persönlichen Situation abhängig. Neben dem Branchenbuch für Mietverwaltungen finden Sie weitere Branchenbücher für die folgenden Anbieter:
