Im westlichen Oberfranken gelegen, ist Bamberg eine bekannte deutsche Stadt, die auf halbem Weg zwischen Nürnberg und Coburg an der Autobahn A73 liegt. Nach Würzburg ist es ungefähr soweit wie nach Nürnberg. In Bamberg geht es also eindeutig voll und ganz fränkisch zu! Der Bekanntheitsgrad Bambergs resultiert vor allem aus der beeindruckenden Altstadt, die von der UNESCO als Weltkulturerbe eingetragen wurde. Dementsprechend hat Bamberg mit seinen etwa 77.000 Einwohnern jährlich viele Besucher zu verzeichnen, wovon die Stadt natürlich wirtschaftlich profitiert. Darüber hinaus ist Bamberg für seine Brauereien und Gärtnereien bekannt. Das Wahrzeichen der Stadt ist die Altenburg auf dem höchsten der sieben Bamberger Hügel. In einer solch ansprechenden Stadt wie Bamberg sind natürlich keine günstigen Immobilienpreise zu erwarten. Für eine Eigentumswohnung in einer üblichen Größe um die 70 qm muss man in Bamberg ca. € 3.800,00 pro Quadratmeter einkalkulieren. So kommt man bei Bamberger Eigentumswohnungen je nach Größe und Ausstattung durchaus auch auf einen Kaufbetrag von über € 400.000,00. ►Hier geht es direkt zur Liste mit Hausverwaltungen in Bamberg
Nur mit einer guten Hausverwaltung haben Sie in Bamberg Freude an Ihrer Eigentumswohnung!
Ihr Eigentum in Bamberg ist es wert, gut verwaltet zu werden. Setzen Sie bei der Verwalterwahl daher am besten auf Qualität und weniger auf möglichst günstige Verwalterkosten.
Wohneigentum stellt für viele Menschen eine immense Investition dar, die man verständlicherweise im Wert abgesichert sehen möchte. Das beste Mittel für einen Werterhalt einer WEG-Eigentumswohnung ist eine fachlich versierte und kundenorientierte Hausverwaltung. Dabei spielen ein guter Bauzustand sowie niedrige Betriebskosten für die Bewirtschaftung des Gemeinschaftseigentums eine wichtige Rolle (siehe Artikel zum Thema “Hausgeld”). Werden die Betriebskosten durch den WEG-Verwalter auf einem niedrigen Niveau gehalten, bleibt mehr Geld zur Ansparung der Instandhaltungsrücklage oder sogar zum Tilgen eines möglichen Darlehens übrig.
Im Fazit ist es also wichtig, dass Sie die besten Hausverwaltungen für WEG-Eigentum identifizieren, wenn in Ihrer Bamberger Eigentümergemeinschaft ein Verwalterwechsel ansteht. In Bezug auf die Verwalterkosten lohnt sich das Sparen selten, denn gute Hausverwalter sind ihr Geld wert und kennen ihren Preis. Unsere Übersicht mit Hausverwaltungen aus Bamberg können Sie als Anlass nehmen, nach geeigneten Anbietern für eine Verwaltung Ihrer WEG zu recherchieren.
Wie findet man eine gute Hausverwaltung in Bamberg?
Beginnen Sie rechtzeitig mit der Suche nach einer Hausverwaltung und holen Sie von verschiedenen Anbietern Angebote ein. Eine gute Hausverwaltung zeichnet sich durch ein hohes Maß an Kundenorientierung aus und verfügt über die erforderliche Erfahrung plus Mitarbeiter mit einschlägigen Ausbildungen. Ebenso sollte man Ihnen Referenzobjekte – also WEGs als dem Verwaltungsbestand – nennen können.
Wie viel sollte eine Hausverwaltung in Bamberg kosten?
Die Preise für eine Hausverwaltung im Bereich WEG liegen üblicherweise zwischen EUR 20,00 und EUR 30,00. Es handelt sich um Kosten pro Wohneinheit auf monatlicher Basis. Eine gute Verwaltung kostet in der Regel immer etwas mehr als der Durchschnitt. Diese Investition lohnt sich jedoch fast immer.
Welche Aufgaben übernimmt eine Hausverwaltung?
Eine jede Hausverwaltung übernimmt die Verwaltung einer Immobilie im Auftrag des Eigentümers. Im Bereich WEG ist dies die Wohnungseigentümergemeinschaft als Ganzes. Die Verantwortlichkeiten bestehen dort in der Bewirtschaftung sowie im Werterhalt des Gemeinschaftseigentums. Der WEG-Verwalter muss eine ordnungsgemäße Verwaltung sicherstellen.
