Die Stadt Gießen liegt im Mittelhessen und ist nicht nur für ihre Universität, sondern auch für stark steigende Immobilienpreise bekannt. Dies mag der guten Lage geschuldet sein, denn Gießen bildet einen Verkehrsknotenpunkt und liegt an der Autobahn A5. Nach Frankfurt am Main und dem gesamten Ballungsraum im Rhein-Main-Gebiet mit weiteren Großstädten und natürlich auch den Frankfurter Flughafen. Über die A45 erreicht man Siegen, das sich bereits in Nordrhein-Westfalen befindet. In nördliche Richtung führt die B3 in das für seine Universität bekannte Marburg. Gießen ist aber ebenfalls eine beliebte Universitätsstadt mit ca. 28.000 Studenten. Bei einem solchen Anteil an Studierenden findet man in Gießen natürlich die Vorteile einer Studentenstadt mit entsprechendem kulturellen und gastronomischen Angebot vor. Schauen wir uns nun aber die Immobilienpreise in Gießen an. Diese befinden sich aktuell auf einem Niveau, das fast dem hessischen Durchschnitt entspricht. Dabei muss man berücksichtigen, dass in den Durchschnittswerten für Hessen die sehr hohen Preise in Frankfurt am Main oder im Taunus, wie beispielsweise in Oberursel, Berücksichtigung finden. Eine 70 qm-Eigentumswohnung kostet derzeit in Gießen pro Quadratmeter in etwa € 3.000,00. ►Hier geht es direkt zur Liste mit Hausverwaltungen in Gießen
Nur eine gute Hausverwaltung sichert den Wert Ihrer Eigentumswohnung in Gießen!
Eigentümer können in vielen Bereichen Geld sparen – bei der Hausverwaltung ist dies aber nicht empfehlenswert. Ein guter Verwalter kostet entsprechend – ist aber sein Geld voll und ganz wert!
Gießener Eigentumswohnungen stellen also einen erheblichen Wert dar und wird von vielen Eigentümern bewusst als Kapitalanlage erworben – ob nun eine Selbstnutzung oder eine Vermietung vorgesehen ist. Beides ist zumeist nur dann reibungslos möglich, wenn die dazugehörige Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) professionell und ordnungsgemäß verwaltet wird. Hierzu ist eine engagierte Hausverwaltung erforderlich, die im Auftrag der Eigentümer sich um einen Werterhalt sowie um niedrige Betriebskosten (siehe Artikel zum Thema Hausgeld) bemühen. Dazu sind vielfältige Kompetenzen technischer wie administrativer Natur sowie ein gutes Fachwissen in Bezug auf das WEG notwendig. Ebenso wichtig ist ein hohes Maß an Engagement und Kundenorientierung. Wenn bei Ihnen in Gießen ein neuer Verwalter für Ihre WEG gesucht wird, können Sie in unserer Liste mit Gießener Hausverwaltungen recherchieren. Bitte schauen Sie sich auch unsere Artikel zu den Themen Verwaltersuche und Verwalterwechsel an, damit Sie nur gute Hausverwalter identifizieren, bei denen die Wahrscheinlichkeit hoch ist, dass sie halten, was sie versprechen!
Eine gute Hausverwaltung müssen Sie zunächst einmal identifizieren. Holen Sie dazu mehrere Angebote lokaler Verwalter aus Gießen ein und prüfen Sie deren Ausbildung, Erfahrung sowie genannte Referenzobjekte. Vergleichen Sie die Angebote und insbesondere auch die Einzelheiten der Verwalterverträge. Liste mit Hausverwaltung in Gießen
Was kostet eine WEG-Verwaltung?
Die WEG-Verwaltung bewegt sich von den monatlichen Kosten her meistens im Bereich zwischen EUR 20,00 und EUR 30,00 pro Wohneinheit. Die Verwalterkosten stellen eine Position im Hausgeld dar. Mehr Hinweise zum Hausgeld
Welche Formen von Hausverwaltung gibt es?
Je nachdem, wer Eigentümer des Wohneigentums ist, kommen die folgenden Verwaltungsformen in Frage
