Die nordrhein-westfälische Stadt Herten ist durch und durch eine Ruhrgebietsstadt, die es mit ihren fast 62.000 Einwohnern auf den Status einer Mittelstadt schafft. Herten liegt dabei zwischen Recklinghausen und Gladbeck im nördlichen Ruhrgebiet. Somit ist es von dort aus auch nicht weit bis Marl im Norden oder Gelsenkirchen im Südwesten. Wer in Herten eine Eigentumswohnung kaufen möchte, profitiert noch immer von moderaten Preisen, die sich bei etwa € 1.700,00 pro Quadratmeter eingependelt haben. Dennoch stellt eine WEG-Eigentumswohnung auch stets eine Kapitalanlage dar, die man im Wert erhalten muss und deren Betriebskosten nicht ausufern dürfen. Nur so lohnt sich Selbstnutzung oder Vermietung Ihrer Hertener Wohnung. Für das Gemeinschaftseigentum Ihrer WEG ist dabei der bestellte Verwalter zuständig. Je nachdem, wie gut Ihre Hausverwaltung ist, können die oben genannten Punkte realisiert werden – oder auch nicht. Sollte ein Verwalterwechsel in Ihrer WEG anstehen, ist es also überaus wichtig, nur solche potenziellen Nachfolger zu identifizieren, von denen Sie eine ordnungsgemäße Verwaltung erwarten können. Beginnen Sie bitte rechtzeitig mit der Verwaltersuche und berücksichtigen Sie dabei, dass eine gute Hausverwaltung eine entsprechende Vergütung erwartet, was völlig in Ordnung ist. Wer am falschen Ende, also bei der Verwaltervergütung spart, muss unter Umständen draufzahlen! Damit Sie mit Ihren Recherchen beginnen können, finden Sie nachfolgend einen Auszug aus unserem Onlineverwalterverzeichnis für die Stadt Herten!
Wie findet man eine gute Hausverwaltung in Herten?
Recherchieren Sie nach Anbietern aus Herten sowie aus benachbarten Städten des Ruhrgebiets und holen Sie Angebote ein. Es sollten mindestens drei sein, damit den Eigentümer Ihrer WEG eine ausreichend große Auswahl zur Verfügung steht. Hierbei ist es wichtig, dass man Ihnen auch den jeweiligen Verwaltervertrag im Entwurf bzw. als Muster bereitstellt. Eine gute Hausverwaltung benennt Ihnen zudem gerne Referenzobjekte. Hausverwaltungen in Herten
Was kostet eine Hausverwaltung?
Im Bereich WEG-Verwaltung betragen die Preise durchschnittlich zwischen EUR 20,00 und EUR 30,00 je Wohneinheit und Monat. Aufgrund der Inflation ist jedoch mit Preissteigerungen zu rechnen. Bitte bedenken Sie in diesem Zusammenhang, dass die Verwalterkosten nur einen kleinen Anteil am Hausgeld einer Eigentumswohnung ausmachen. Mehr Informationen zu den Verwalterkosten
