Ingolstadt ist eine bekannte bayerische Großstadt nördlich von München an der A9 Richtung Nürnberg. Bekannt für die dortige Automobilindustrie, befindet sich im nahe gelegenen Manching zudem auch ein wichtiger Standort der deutschen Luftfahrtindustrie. So verwundert es nicht, dass Ingolstadt mit seinen etwas mehr als 135.000 Einwohnern eine beliebte Stadt zum Wohnen ist. Dank der guten Infrastruktur muss man nicht immer nach München und das bayerische Lebensgefühl mit der typischen Architektur und Gastronomie lässt sich in Ingolstadt bestens genießen. All das hat jedoch seinen Preis: Die Immobilien in Ingolstadt sind überdurchschnittlich teuer, was den deutschlandweiten Vergleich angeht. Regional sind sie jedoch völlig „normal“, da sie ungefähr dem Durchschnitt für Bayern entsprechen. Der Quadratmeter kostet bei einer 70 qm-Wohnung ca. € 4.600,00. Solche Werte wollen natürlich erhalten bleiben und nicht heruntergewirtschaftet werden. Dies ist nur mit einer professionellen und seriös agierenden Hausverwaltung möglich. In diesem Artikel geht es daher um die Verwaltersuche in Ingolstadt. Sie finden hier eine Liste mit Hausverwaltungen für die Region Ingolstadt sowie Hinweise, wie Sie am besten vorgehen, wenn Sie für Ihre WEG potenzielle Verwalter finden müssen. ►Hier geht es direkt zur Liste mit Hausverwaltungen in Ingolstadt
Tipps zur Suche nach einer guten Hausverwaltung in Ingolstadt!
Nur mit einer guten Verwaltung sind zwei wichtige Anliegen der Eigentümergemeinschaft möglich: Erstens ein Werterhalt des Gemeinschaftseigentums und zweitens ein niedriges Hausgeld.
Der Werterhalt spielt bei einer Immobilie eine noch viel größere Rolle als bei einem Auto. Ihre Eigentumswohnung hat eine gute Verwaltung verdient!
In einer Großstadt wie Ingolstadt finden sich viele Hausverwaltungen, die auf der Suche nach neuen Kunden bzw. WEGs sind. Hierbei gilt es, die guten Dienstleister herauszufiltern und dort Angebote einzuholen. Natürlich lohnt sich dafür immer ein Blick auf die Website. Steht da etwas von Treuhandkonten, die nicht ratsam sind? Werden dort bereits viele Fragen beantwortet und wird ersichtlich, welche Kompetenzen und Fähigkeiten im Team vorhanden sind? Wie sehen die Bewertungen im Internet (alle Vorsicht in Bezug auf deren Echtheit vorausgesetzt) aus? Ebenso ist es wichtig zu prüfen, wie der WEG-Verwalter auf möglicherweise kritische Rückfragen reagiert. Freundlich und auskunftsfreudig oder unangenehm und zurückhaltend? Unter keinen Umständen sollten Sie eine Hausverwaltung sich in der nächsten Eigentümerversammlung präsentieren lassen, die mit Treuhandkonten arbeiten. Diese sind für eine WEG überaus unsicher und nicht mehr zeitgemäß. Nur WEG-Eigenkonten entsprechen einer ordnungsgemäßen Verwaltung.
Recherchieren Sie nach Anbietern aus Ingolstadt sowie der umliegenden Region und holen Sie Angebote ein. Die Hausverwaltungen sollten sich in der Nähe zum Objekt befinden und Ihnen aussagekräftige Referenzobjekte benennen können. Fragen Sie auch nach Erfahrung und Ausbildungsstand des gesamten Verwalterteams. Ebenso ist es wichtig, dass Sie den jeweiligen Verwaltervertrag im Muster zur Verfügung gestellt bekommen. Nach der Angebotseinholung sollten Sie alle Angebote genau studieren und diese miteinander vergleichen, um mögliche Vor- und Nachteile herauszuarbeiten. Hausverwaltungen aus Ingolstadt
Was kostet eine Hausverwaltung monatlich?
Die monatlichen Kosten für eine WEG-Verwaltung bewegen sich in Ingolstadt üblicherweise zwischen EUR 20,00 und EUR 30,00 je Wohneinheit. Gute Verwalter kosten meistens etwas mehr als der Durchschnitt, jedoch sollte man nicht an der Qualität einer Hausverwaltung sparen, da diese maßgeblich den Werterhalt Ihrer Immobilie beeinflusst. Gleiches gilt für die Betriebskosten. Mehr Informationen zu den Verwalterkosten
