Lünen liegt an der A2 im östlichen Ruhrgebiet im Norden von Dortmund und westlich von Kamen und dem bekannten Kamener Kreuz, wo die A1 auf die A2 trifft. Mit ihren etwa 86.000 Einwohnern handelt es sich bei Lünen um eine größere Mittelstadt. So findet man dort eine gute Infrastruktur vor und profitiert zugleich von der Nähe zu den großen Städten wie Dortmund oder Hamm. Eigentumswohnung in einer üblichen Größe um die 70 qm kosten in Lünen aktuell ca. € 2.000,00 pro Quadratmeter. Für jeden Eigentümer oder Käufer ist dabei eine niedrige monatliche Belastung über das Hausgeld sowie ein Werterhalt des Gemeinschaftseigentums wichtig. Dies gilt sowohl für Selbstnutzer als auch für Vermieter. In aller Regel profitiert man als Eigentümer von der eigenen Wohnung nur dann, wenn diese gut verwaltet wird. Hierzu ist eine fachlich kompetente sowie engagierte Hausverwaltung erforderlich, die eine ordnungsgemäße Verwaltung unter der Verwendung von WEG-Eigenkonten sicherstellt. Wenn in Ihrer WEG in Lünen ein Verwalterwechsel absehbar wird, ist es wichtig, dass Sie möglichst gute Anbieter aus dem Immobiliensektor finden. Hierzu empfehlen wir unsere Artikel rund um Verwaltersuche, Verwalterwechsel sowie Verwalterkosten. Ebenso steht Ihnen hier für die Stadt Lünen ein Auszug aus unserem deutschlandweiten Verwalterverzeichnis zur Verfügung.
Recherchieren Sie nach Anbietern aus Lünen und holen Sie Angebote ein. Es sollten mindestens drei sein, damit den Eigentümer Ihrer WEG eine ausreichend große Auswahl zur Verfügung steht. Hierbei ist es wichtig, dass man Ihnen auch den jeweiligen Verwaltervertrag im Entwurf bereitstellt. Eine gute Hausverwaltung benennt Ihnen zudem gerne Referenzobjekte. Hausverwaltungen in Lünen (Branchenbuch)
Was kostet eine Hausverwaltung?
Im Bereich WEG-Verwaltung betragen die Preise durchschnittlich zwischen EUR 20,00 und EUR 30,00 je Wohneinheit und Monat. Aufgrund der Inflation ist jedoch mit Preissteigerungen zu rechnen. Bitte bedenken Sie in diesem Zusammenhang, dass die Verwalterkosten nur einen kleinen Anteil am Hausgeld einer Eigentumswohnung ausmachen. Weitere Informationen zu den Verwalterkosten
