Marl ist nach Recklinghausen die zweitgrößte Stadt im Kreis und kommt auf eine Einwohnerzahl von etwa 85.000. Damit ist Marl, das östlich von Dorsten zwischen den Autobahnen A52 und A43 liegt zwar offiziell keine Großstadt, jedoch eine größere Mittelstadt mit guter Infrastruktur. In der Stadt spielt wirtschaftlich insbesondere die chemische Industrie eine bedeutende Rolle und bietet etwas mehr als 10.000 Arbeitsplätze. Bekannt ist Marl zudem als Sitz des renommierten Grimme-Instituts. Wer sich für eine Eigentumswohnung in Marl interessiert, muss Quadratmeterpreise um die € 2.000,00 einkalkulieren. Inklusive der Kaufnebenkosten kommt man mit einer Marler Wohnung also leicht auf über € 200.000,00. Solche Beträge wollen erst einmal finanziert werden – mit Eigenkapital und / oder einem Darlehen. Daher ist es allzu verständlich, dass Werterhalt und niedrige Betriebskosten (siehe Artikel zum Thema Hausgeld) im Fokus Marler Wohnungsbesitzer stehen. Beides ist in aller Regel nur mit einer guten Hausverwaltung machbar, welche wichtige Beschlüsse rechtzeitig herbeiführt und umsetzt sowie stets einen Blick auf die Kosten für das Gemeinschaftseigentum wirft, um unnötige Kostentreiber zu identifizieren. Für den Fall, dass sich ein Wechsel der Hausverwaltung in Ihrer Marler WEG abzeichnet, stehen Ihnen auf Hausverwaltung-Ratgeber.de einige Artikel zu relevanten Themen zur Vefügung:
Sobald sich ein Verwalterwechsel in Ihrer WEG ankündigt, sollten die Eigentümer tätig werden und nach lokalen Hausverwaltung aus Marl und umliegenden Städten recherchieren. Die Anbieter dürfen nicht zu weit entfernt sein. Holen Sie von mindestens drei Verwaltungen Angebote ein und lassen Sie sich in diesem Zusammenhang auch den jeweiligen Verwaltervertrag im Entwurf geben. Ebenso sollte man Ihnen Referenzobjekte benennen können. Anschließend können alle Angebote im Detail analysiert und miteinander verglichen werden. Branchenbuch - Hausverwaltungen in Marl
Wie hoch sind die Verwalterkosten?
WEG-Verwaltung kostet üblicherweise im Monat zwischen EUR 20,00 und EUR 30,00 pro Wohneinheit. Mit Preissteigerung ist jedoch zu rechnen. Da die Verwaltergebühren nur einen geringen Anteil des Hausgeldes ausmachen, ist es wenig empfehlenswert, auf Kosten der Qualität am Verwalter zu sparen. Mehr zum Hausgeld bei einer WEG-Eigentumswohnung
