Die geschichtsträchtige Stadt Potsdam ist natürlich deutlich kleiner als das benachbarte Berlin, jedoch hat sie offiziell den gleichen Status. Potsdam ist eine Großstadt und Landeshauptstadt. Dabei hat die Stadt „nur“ etwa 180.000 Einwohner. Dies bedeutet aber auch, dass man schon in Potsdam über eine entsprechende Infrastruktur verfügt und nicht unbedingt nach Berlin muss, um Erledigungen zu tätigen. Interessant an Potsdam ist natürlich die Geschichte sowie die Architektur. Als Residenzstadt der preußischen Könige mit dem beeindruckenden Schloss Sanssouci zieht Potsdam viele Touristen an, die sich auch an der schönen Umgebung der Stadt erfreuen. Heute ist Potsdam ein Wissenschaftsstandort und auch für die Filmstudios in Babelsberg bekannt. Das Wohnen ist recht teuer, da eine Eigentumswohnung pro Quadratmeter € 5.400,00 kostet. Hierbei handelt es sich um einen Durchschnittswert! Im Stadtteil Berliner Vorstadt muss man für eine Wohnung gar Kaufpreise jenseits der € 9.000,00 für einen Quadratmeter einkalkulieren. ►Hier geht es direkt zur Liste mit Hausverwaltungen in Potsdam
Gründe, warum eine gute Hausverwaltung wichtig für Ihre Wohnung in Potsdam ist!
In Potsdam kann man sehr gut wohnen. Damit Wohneigentum auch Freude bereitet, sollte die WEG gut verwaltet werden. Dazu ist eine kompetente Hausverwaltung erforderlich, die ein hohes Maß an Motivation mitbringt.
Potsdam erlaubt ein richti schönes Wohnen – aber nicht wirklich günstig. Wem einen Eigentumswohnung gehört, dem ist ein Werterhalt der Immobilie natürlich sehr wichtig.
Anhand der oben genannten Kaufpreise stellt man leicht fest, dass die brandenburgische Landeshauptstadt eine teure Stadt ist und dass man erhebliche Summen in Immobilien investieren muss, wenn man dort Eigentum erwerben möchte. Der Kauf einer Immobilie – ganz gleich, ob man sie selbst nutzen oder vermieten möchte – stellt auch immer eine Kapitalanlage dar. Und diese soll natürlich im Wert erhalten bleiben. Bei einer Eigentumswohnung möchte man also, dass das Gemeinschaftseigentum, an dem einem Miteigentumsanteile gehören, gut verwaltet wird. Sanierungsstau und unnötige Reparaturen gilt es zu vermeiden. Gleichzeitig ist es wünschenswert, ein möglichst niedriges Hausgeld zu zahlen, ohne am falschen Ende zu sparen. Diese Ziele lassen sich in der Regel nur durch eine gute Hausverwaltung in die Realität bringen. Gut bedeutet, kompetent und engagiert. Der WEG-Verwalter muss also nicht nur das erforderliche Fachwissen in Bezug auf das WEG mitbringen, sondern ebenfalls viel Motivation und auch kommunikative Fertigkeiten, um schwierige Situationen mit externen Dienstleistern und möglicherweise komplizierten Eigentümern zu meistern. Dies setzt viel Berufserfahrung voraus. WEG-Verwalter mit diesen Qualitäten wollen Sie natürlich identifizieren, wenn Sie sich auf die Suche nach einer neuen Hausverwaltung für Ihre Eigentümergemeinschaft in Potsdam begeben.
Tipps, wie Sie eine gute Hausverwaltung in Potsdam finden!
Wenn Sie bereits im Rahmen Ihrer Anfrage bei einer Hausverwaltung ein schlechtes Bauchgefühl haben, sollten Sie eher darauf verzichten, dass sich dieser Anbieter der WEG vorstellen kann. Gemeinsam mit den Fakten rund um den Verwaltervertrag können Sie oft rasch zu einer Einschätzung kommen, wenn Sie eingelesen sind.
In Potsdam geht es natürlich oft ein wenig beschaulicher zu als in Berlin. Man darf sich davon aber nicht täuschen lassen: Potsdam ist eine Großstadt und die Landeshauptstadt von Brandenburg.
Nicht jede Hausverwaltung hält, was sie verspricht und manche WEG-Verwalter, die nicht unbedingt gut in der Neukundenakquise sind, können mitunter einer WEG beste Verwaltungsleistungen liefern. Es gibt ein paar Indikatoren, auf die Sie als Eigentümer achten sollten. Grundsätzlich ist es wichtig, dass Sie sich über alle Hausverwaltungen in Potsdam informieren, die Sie Ihrer WEG zur Verwalterwahl vorschlagen wollen. Somit sollten Sie sich nach den Fachkenntnissen und der Erfahrung des WEG-Verwalters und seinem Team erkundigen. Lassen Sie sich ein maßgeschneidertes Angebot für Ihre WEG erstellen und stellen Sie ruhig Rückfragen, wenn Sie etwas nicht verstehen. Wie reagiert der Verwalter? Freundlich mit den erforderlichen Auskünften oder unangenehm und ablehnend? Im Zuge dessen sollten Sie auch nach Referenzobjekten fragen. Ein Blick auf mögliche Bewertungen auf einschlägigen Internetportalen. Hier ist natürlich Vorsicht in Bezug auf die Authentizität geboten, jedoch gewinnt man ab und an einen passenden Eindruck. Ein ganz wichtiger Hinweis zum Schluss: Achten Sie weniger auf die Kosten des Verwalters und mehr auf dessen Qualität. Eine gute Hausverwaltung ist Gold wert für Ihre Immobilie in Potsdam!
