Kaum eine andere deutsche Stadt ist so sehr für ihre Universität bekannt wie Tübingen. Die Universitätsstadt Tübingen, wie die baden-württembergische Stadt offiziell heißt, liegt ungefähr 30 km südlich von der Landeshauptstadt Stuttgart. Mit etwa 90.000 Einwohnern schafft es Tübingen zwar nicht zum Status einer deutschen Großstadt, dies verringert die Attraktivität des Wohnens aber in keiner Weise. In Tübingen leben mehr als 20.000 Studenten, welche die Stadt deutlich prägen. Man spürt auch viel Internationalität, die ansonsten oftmals nur in viel größeren Städten Deutschlands zu finden ist. In einer solch beliebten Stadt wie Tübingen, die viele Forscher und Akademiker beheimatet, ist das Leben natürlich nicht gerade günstig. Für eine Tübinger Eigentumswohnung muss man mit Kosten in Höhe von € 4.600,00 pro Quadratmeter (bei ca. 70 qm Wohnfläche) rechnen. Das ist zwar günstiger als in Stuttgart, aber deutlich über dem Niveau für Baden-Württemberg. Wer bereit ist, solche Preise für Immobilien auszugeben, möchte natürlich eine gut verwaltete Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) vorfinden. Dies ist meistens nur dann der Fall, wenn diese einen fachlich versierten und motivierten Verwalter bestellt hat. Oftmals kommt es jedoch in einer WEG zu einem Verwalterwechsel. Für den Fall, dass Sie sich in Tübingen auf der Suche nach einer neuen Hausverwaltung befinden, können Sie auf unsere Liste mit Tübinger Hausverwaltern zurückgreifen. Tipps zur Suche nach einem Verwalter sowie Hinweise zum Verwalterwechsel finden Sie in entsprechenden Artikeln auf Hausverwaltung-Ratgeber.de. ►Hier geht es direkt zur Liste mit Hausverwaltungen in Tübingen
In diesem Artikel finden Sie eine Liste mit Hausverwaltungen aus Tübingen, zu deren Dienstleistungsportfolio die Verwaltung von WEG-Eigentum gehört.
Schauen Sie mehr auf Qualität und Dientleistung und weniger auf das Verwalterentgelt. Ein gute Verwalter ist viel wert und kann einer WEG zu niedrigen Hausgeldzahlungen verhelfen.
Fragen Sie Eigentümer von gut verwalteten Objekten in der Nachbarschaft, wer zum WEG-Verwalter bestellt wurde.
Fragen Sie nach Referenzobjekten, sofern Sie keine auf der Website der Hausverwaltung finden.
Achten Sie darauf, wie der WEG-Verwalter oder seine Mitarbeiter aus dem Verwaltungsteam auf (möglicherweise kritische) Rückfragen reagieren.
Erkundigen Sie sich, welche Art von Konten genutzt werden soll. Sind es WEG-Eigenkonten oder Treuhandkonten. Letztere entsprechen nicht ordnungsgemäßer Verwaltung. Hausverwaltung, die auf diese Form von Konto zurückgreifen können Sie getrost links liegen lassen.
Wie finde ich eine gute Hausverwaltung in Tübingen?
Eine gute Hausverwaltung in Tübingen zu finden, erfordert etwas Vorbereitung. Prüfen Sie die Anbieter aus Tübingen in Bezug auf Berufsausbildung, Erfahrung und Referenzobjekte. Liste mit Hausverwaltungen aus Tübingen.
Wie hoch sind die Verwaltungskosten in Tübingen?
Die Kosten für eine WEG-Verwaltung in Tübingen liegen ungefähr zwischen EUR 20,00 und EUR 30,00 (pro Wohneinheit und Monat). Lassen Sie sich nicht von „Kampfpreisen“ blenden, denn eine gute Hausverwaltung muss entsprechende Preise aufrufen und ist ihr Geld wert. Informationen zum Hausgeld.
Welche Aufgaben übernimmt eine Hausverwaltung?
Die Hausverwaltung übernimmt die Verwaltung einer Immobilie im Auftrag des Eigentümers (Miet- und Sondereigentumsverwaltung). Handelt es sich um eine WEG, geht es um die Bewirtschaftung und um den Werterhalt des Gemeinschaftseigentums. Der bestellte Verwalter vertritt die WEG dann nach innen wie nach außen. Mehr zur Hausverwaltung.
