Witten ist eine Stadt des Ruhrgebiets, die südöstlich von Bochum liegt und die – obwohl offiziell keine Großstadt – nach Maßstäben in anderen Bundesländern mit ihren 96.500 Einwohnern doch recht groß ist und über eine entsprechende Infrastruktur verfügt. Ebenso ist die Lage von Witten natürlich attraktiv, da es direkt an Bochum angrenzt, man ebenso schnell in Dortmund ist und auch Hagen nicht weit entfernt liegt. Gleichzeitig findet man auch Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten in der Region um Witten, wie etwa den Kemnader See oder die Burg Hardenstein. Eine Anbindung an das Autobahnnetz der Metropolregion Rhein-Ruhr ist selbstverständlich gegeben. In Bezug auf die Immobilienpreise in Witten lässt sich feststellen, dass diese auf einem höheren Niveau für die Region liegen. In anderen Städten des Ruhrgebiets kann man Eigentum etwas günstiger erwerben. Die Preise für eine Eigentumswohnung um die 70 qm Größe liegen in Witten derzeit bei etwa € 2.000,00.
Eine gute Hausverwaltung ist für Ihre Eigentumswohnung in Witten ein Muss!
Wer eine EIgentumswohnung besitzt, möchte natürlich keinen unnötigen Ärger mit Verwaltungsthemen haben. Die beste Garantie dagegen ist die Bestellung einer kompetenten und engagierten WEG-Verwaltung.
Als Käufer erreicht man in Witten also leicht Kaufpreise, inklusive Kaufnebenkosten, von deutlich über € 200.000. Eine Wittener Eigentumswohnung ist also eindeutig eine Kapitalanlage, die es im Wert zu erhalten gilt. Ebenso sollten sich die monatlichen Hausgeldzahlungen auf einem möglichst niedrigen Niveau befinden, ohne die Verpflichtung zur Ansparung der Instandhaltungsrücklage zu vernachlässigen. Wie gut dies funktioniert, hängt zum großen Teil von der zuständigen Hausverwaltung ab. Haben Sie in Witten einen guten WEG-Verwalter, wird dies vermutlich funktionieren, bei einem schlechten oder gar unseriösen Hausverwalter, ist Verwaltungsärger meistens vorprogrammiert. Steht bei Ihnen ein Verwalterwechsel in der WEG an, sollte es Ihr Ziel sein, möglichst gute Anbieter aus Witten zu identifizieren – und diese zur relevanten Eigentümerversammlung einladen zu lassen. In diesem Beitrag finden Sie eine Liste mit Wittener Hausverwaltungen, welche einen Auszug aus dem deutschlandweiten Verwalterverzeichnis von Hausverwaltung-Ratgeber.de darstellt. Sie finden in diesem Verzeichnis also auch Immobilienverwaltungen aus anderen Städten des Ruhrgebiets, die ihre Dienstleistungen unter Umständen ebenfalls für Witten anbieten.
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Kündigt sich in Ihrer WEG ein Verwalterwechsel an, müssen die Eigentümer tätig werden und bei mehreren lokalen Anbietern in Witten Angebote einholen. Es sollten mindestens drei ein und ebenso sollte nach Referenzobjekten gefragt werden. Die Musterverträge muss man anschließend miteinander vergleichen. Liste mit Hausverwaltungen in Witten
Was kostet eine Hausverwaltung in Witten?
Wie in anderen Städten auch, kostet in Witten WEG-Verwaltung je Wohneinheit zwischen EUR 20,00 und EUR 30,00 monatlich. Das ist nur ein geringer Anteil des Hausgeldes, sodass man hier nicht auf Kosten der Qualität und Leistung sparen sollte. Mehr zum Hausgeld
