Das zur Freien Hansestadt Bremen gehörige Bremerhaven ist wie Bremen selbst eine Großstadt, denn die Einwohnerzahl liegt bei ca. 114.000. Somit verfügt findet man in der Hafenstadt auch eine entsprechende Infrastruktur. Beim Hafen handelt es sich um den zweitgrößten in Deutschland, direkt nach dem Freihafen in Hamburg. In Bremerhaven sind die Immobilienpreise im Vergleich zur Kernstadt deutlich günstiger und sehr moderat im deutschlandweiten Vergleich. Diese liegen dort aktuell bei etwa € 1.800,00 pro Quadratmeter im Durchschnitt. Dennoch stellt eine Immobilie dort nach wie vor eine Kapitalanlage dar. Wer ein Haus oder eine WEG-Eigentumswohnung in Bremerhaven verkaufen möchte, kann viele Fehler machen, die dann richtig teuer werden können. Verkauft man zu günstig verliert man direkt bares Geld – mitunter im fünfstelligen Bereich. Setzt man hingegen den Kaufpreis deutlich zu hoch an, ist es wahrscheinlich, dass man die Immobilie nicht zum Wunschtermin verkauft bekommt. Dies ist vor allem dann problematisch, wenn man den Verkaufserlös für die Finanzierung einer anderen Immobilie benötigt. Dann wird schnell eine Zwischenfinanzierung erforderlich, die nicht nur aufwendig sein kann, sondern wiederum mit zusätzlichen Kosten. Der erfolgreiche Verkauf einer Immobilie in Bremerhaven ist also zu einem großen Teil davon abhängig, ob man einen passenden Kaufpreis festgelegt hat. Dieser bedingt eine fundierte Wertermittlung der zu verkaufenden Immobilie. In den meisten Fällen überlässt man diesen Aufgaben in Bremerhaven am besten einem professionellen Makler, der sich mit dem lokalen Immobilienmarkt in der Hafenstadt bestens auskennt. ►Hier geht es direkt zur Liste mit Immobilienmaklern in Bremerhaven
Das sind die Aufgaben eines Maklers beim Verkauf Ihrer Immobilie in Bremerhaven!
Neben der Immobilienbewertung fallen einem von Ihnen beauftragten Makler noch weitere Aufgaben im Rahmen des Verkaufs Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung zu. Dazu gehören insbesondere die folgenden Tätigkeiten:
Ein guter Makler ist sein Geld wert – und nimmt Ihnen viele Aufgaben beim Verkauf Ihrer Immobilie ab. Dazu gehören insbesondere die Immobilienbewertung sowie die Kommunikation und Abstimmung mit Kaufinteressenten. Achten Sie bitte darauf, dass Sie ein gutes Maklerbüro in Bremerhaven finden!
Schreiben eines aussagekräftigen Exposés, welches die Vorteile Ihrer Immobilie herausstellt und alle erforderlichen sowie verpflichtenden Angaben enthält.
Veröffentlichung des Exposés auf geeigneten Portalen zur Vermarktung.
Fungieren als Ansprechpartner für Kaufinteressenten.
Auswahl geeigneter (solventer) Interessenten für Besichtigungstermine zur Vermeidung von Besichtigungstourismus.
Planung und Durchführung von Besichtigungen.
Unterstützung bei möglichen Kaufpreisverhandlungen.
Terminabstimmung für die Beglaubigung des Kaufvertrages beim Notar und Teilnahme daran.
Damit Sie von der Dienstleistung eines Immobilienmaklers aus Bremerhaven profitieren, ist es wichtig, dass Sie sich für einen seriösen und kompetenten Anbieter entscheiden. Mit einem schlechten oder gar unseriösen Makler werden Sie wahrscheinlich nur Ärger haben, was natürlich auch für Hausverwalter gilt. Wir empfehlen Ihnen daher auch unseren Artikel zur Frage, wie man einen guten Immobilienmakler identifiziert und was diesen auszeichnet.
