Am Rande des Erzgebirges liegt Chemnitz, das mit ca. 260.000 Einwohnern nach Leipzig und Dresden die drittgrößte Stadt Sachsens ist. Die Großstadt kommt auf Position 30 unter den größten deutschen Städten. In wirtschaftlicher Hinsicht spielen der Motorenbau sowie die Metallbearbeitung eine bedeutende Rolle. So verwundert es auch nicht, dass Chemnitz eine bekannte Universitätsstadt mit einer Technischen Universität ist und dementsprechend über ein entsprechendes Studentenleben verfügt. Dennoch sind die Immobilienpreise recht günstig und liegen derzeit bei etwa € 1.600,00 pro Quadratmeter. Möchten Sie Ihre Chemnitzer Immobilie verkaufen, bedeutet dies jedoch nicht, dass Sie den Verkauf auf die leichte Schulter nehmen können. Auch in Chemnitz kann man viel Geld verlieren, wenn man beim Immobilienverkauf etwas falsch macht. Dazu gehört vor allem eine fehlerbehaftete Immobilienbewertung aus der ein nicht geeigneter Kaufpreis resultiert. Wer zu günstig verkauft, verliert direkt Geld – mitunter hohe vierstellige oder gar fünfstellige Beträge. Ist der Kaufpreis hingegen zu hoch angesetzt, ist ein Verkauf zum Wunschtermin nicht immer zu realisieren. Auch dies kann einem Geldverlust gleichkommen, wenn man den Verkaufserlös zur Finanzierung einer weiteren Immobilie benötigt und aufgrund des ausbleibenden Verkaufs dann eine teure Zwischenfinanzierung erforderlich. Gerade die Immobilienbewertung überlässt man am besten einem guten Makler aus Chemnitz, der über fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes verfügt.
