Nördlich von Nürnberg liegt Erlangen, das mit über 112.000 Einwohnern selbst eine Großstadt ist – und zwar die kleinste Bayerns. Dabei profitiert Erlangen natürlich durch die optimale Lage in einer wirtschaftsstarken Region und hat auch selbst als Universitätsstadt viel zu bieten. Die Attraktivität der Stadt spiegelt sich natürlich auch in den Immobilienpreisen wider. Diese liegen derzeit im Durchschnitt bei einem Quadratmeterpreis von ca. € 4.900,00. Es geht also um sehr viel Geld, wenn man in Erlangen eine Immobilie verkaufen möchte. Grundvoraussetzung, dass man keine Verluste beim Verkauf macht und auch zum Wunschtermin verkauft bekommt, ist eine realistische Einschätzung des Immobilienwertes. Es gilt für Verkäufer, einen passenden Kaufpreis für ihre Eigentumswohnung oder ihr Haus in Erlangen zu finden. Wer hierbei auf Nummer sicher gehen möchte, engagiert einen guten Makler, der bereits mit einer fundierten Wertermittlung unterstützt und auch darüber hinaus zahlreiche Aufgaben im Rahmen des Verkaufsprozesses übernimmt. Welche dies sind, erfahren Sie im nächsten Absatz. ►Hier geht es direkt zur Liste mit Immobilienmaklern in Erlangen
Eine Immobilie in Erlangen verkaufen: Das sind die Aufgaben eines Maklers!
Grundsätzlich begleitet Sie ein Immobilienmakler vom Anfang bis zum Ende des Verkaufsprozesses. Dies bedeutet natürlich, dass Sie dem Anbieter Ihrer Wahl vertrauen können müssen und dass sich dieser durch das erforderliche Maß an Seriosität und Professionalität sowie Kundenorientierung auszeichnet. In aller Regel sind neben der Wertermittlung die folgenden Tätigkeiten dem Verantwortungsbereich eines Immobilienmaklers – nicht nur in Erlangen – zugeordnet:
Bei der Wahl des Immobilienmaklers kommt es auf Seriosität, Professionalität und Zuverlässigkeit an. Als Verkäufer einer Immobilie in Erlangen sollen Sie schließlich von dieser Dienstleistung profitieren. Mit Sicherheit finden Sie einen geeigneten Anbieter in unserem Branchenverzeichnis für Makler!
Erstellung eines ansprechenden Exposés mit vollständigen und korrekten Informationen sowie hochwertigen Bildern, mit dem die Vorteile der zu verkaufenden Immobilie herausgestellt werden.
Führen von Gesprächen mit Kaufinteressenten, um geeignete Kandidaten für Besichtigungstermine zu identifizieren (siehe auch Besichtigungstourismus).
Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen mit Kaufinteressenten.
Unterstützung des Verkäufers bei möglichen Preisverhandlungen.
Planung des Notartermins zur Beglaubigung des Kaufvertrages.
After-Sales-Service (z. B. Beantwortung von möglichen Fragen des Käufers)
Anhand dieser Übersicht erkennt man sofort, dass der Beruf eines Immobilienmaklers mit viel Verantwortung einhergeht und dass es überaus wichtig ist, als Verkäufer einen guten Anbieter zu finden. Das Angebot an Maklerbüros in Erlangen ist groß, sodass Sie rechtzeitig vor dem geplanten Verkauf Ihrer Immobilie einen für Sie geeigneten Anbieter finden müssen, damit ein Verkauf zum Wunschtermin realistisch ist. Es gibt in diesem Zusammenhang zahlreiche Kriterien, welche für einen guten Immobilienmakler sprechen. Bitte lesen Sie dazu unseren Artikel rund um die Maklersuche, der zahlreiche Tipps und Informationen bereithält!
