Das baden-württembergische Ludwigsburg liegt nur 10 km von der Stuttgarter Innenstadt entfernt und erfreut sich einer großen Bekanntheit, was vermutlich vor allem an dem Residenzschloss liegen dürfte. Mit ca. 93.500 Einwohnern ist Ludwigsburg selbst eine der größeren Mittelstädte Deutschlands – auch, wenn es den Status einer Großstadt (100.000+) recht knapp verfehlt. Dennoch muss man in Ludwigsburg auf nichts verzichten, denn die nicht nur die Lage, sondern auch die Infrastruktur ist sehr gut und macht das Wohnen dort sehr angenehm. Die Immobilienpreise liegen auf einem hohen Niveau, da sie direkt mit jenen in Stuttgart gekoppelt sind. Aktuell kostet in Ludwigsburg der Quadratmeter im Durchschnitt mehr als € 4.500,00. Dies bedeutet, dass bereits für kleinere Eigentumswohnungen mittlere sechsstellige Beträge aufgerufen werden, die auch bei den sehr guten Gehältern in der Region Stuttgart finanziert werden wollen. Möchte man Eigentum in Ludwigsburg verkaufen, steht viel auf dem Spiel. Setzt man einen unpassenden Kaufpreis für die Immobilie an, kann man mitunter höhere fünfstellige Geldbeträge verlieren. Um dies zu vermeiden und auf Nummer sicher zu gehen, lohnt es sich in den meisten Fällen, einen lokalen Immobilienmakler mit der Vermittlung der eigenen Ludwigsburger Immobilie zu betrauen. Dieser kennt den Marktwert und weiß die Vorteile des Objekts geschickt in den Vordergrund zu stellen. Zudem stellt ein Immobilienmakler einen wirksamen Schutz vor den unliebsamen Besichtigungstourismus dar, der regelmäßig viel Zeit und Ärger kostet. Gerade in einer Stadt wie Ludwigsburg muss leider mit diesem Phänomen gerechnet werden. Aber auch darüber hinaus übernimmt ein Immobilienmakler üblicherweise viele Aufgaben im Rahmen des Verkaufsprozesses und entlastet Sie als Verkäufer in einem erheblichen Maße. Wichtig ist nur, dass Sie sich für einen Anbieter in Ludwigsburg entscheiden, der seriös ist und sich durch Professionalität, Kundenorientierung sowie viel Erfahrung in der Vermittlung ähnlicher Immobilien auszeichnet.
