Mit fast 159.000 Einwohnern ist das nordrhein-westfälische Solingen eine der mehr als 80 deutschen Großstädte. Solingen ist dabei vor allem als „Klingenstadt“ bekannt, in der hochwertige Messer und Scheren hergestellt werden. Diese kennt man weltweit, da sie für Qualität und für „Made in Germany“ stehen. In diesem Artikel geht es jedoch weniger um die Industrie in Solingen, das nicht weit von Düsseldorf entfernt im Bergischen Land liegt, sondern vielmehr um die Frage, wie man dort am besten eine Immobilie verkauft. Bei einer Solinger Immobilie geht es schließlich um viel Geld. Die Quadratmeterpreise liegen derzeit bei durchschnittlich etwa € 2.850,00. Wer eine Immobilie in Solingen verkaufen möchte, sollte also auf Nummer sicher gehen und nicht die typischen Fehler eines unerfahrenen Verkäufers machen. Die größten Fehler passieren normalerweise bei der Preisfestlegung. Wer zu günstig verkauft, verliert direkt bares Geld. Wer zu einem zu hohen Preis verkaufen möchte, wird vielleicht keinen Erfolg haben und zunächst auf der Immobilie sitzen bleiben. Dies ist dann besonderes problematisch, wenn man den Verkaufserlös für die Finanzierung einer anderen Immobilie benötigt. Dann werden leicht teure Zwischenfinanzierungen erforderlich, die wiederum unnötig Geld kosten. In vielen Fällen ist es also sinnvoll einen erfahrenen Makler in Solingen zu beauftragen, der die Regeln des lokalen Marktes gut kennt. Dieser übernimmt in Ihrem Auftrag dann eine Vielzahl an Aufgaben, die Sie ansonsten selbst übernehmen müssten und mit denen Sie oftmals nicht ausreichend Erfahrung haben dürften. ►Hier geht es direkt zur Liste mit Immobilienmaklern in Solingen
Eine Immobilie in Solingen verkaufen: Diese Aufgaben übernimmt ein Makler für Sie!
Im Rahmen des Verkaufs einer Immobilie fallen dem Makler eine Vielzahl an Aufgaben zu. Diese reichen von der Immobilienbewertung bis hin zur Wohnungsübergabe bzw. Hausübergabe, inklusive der erforderlichen Protokollierung (siehe auch Schlüsselübergabeprotokoll). Bei den dazwischen liegenden Aufgaben handelt es sich vor allem um die folgenden Tätigkeiten:
Ein Immobilienmakler nimmt Ihnen sehr viele Aufgaben ab, wenn Sie eine Immobilie verkaufen. In Solingen gibt es viele Anbieter. Ihr Ziel muss es sein, den bestmöglichen Immobilienmakler zu finden, damit Sie von dessen Dientsleistung voll und ganz profitieren können. Ihre Immobilie ist es wert!
Erstellung eines aussagekräftigen Exposés mit allen erforderlichen Angaben, welches die Vorteile der Immobilie in den Fokus rückt.
Vermarktung der Immobilie über geeignete Plattformen (z. B. Immobilienportale).
Kommunikation mit Kaufinteressenten.
Auswahl geeigneter Kaufinteressenten für Besichtigungstermine (siehe auch Besichtigungstourismus).
Planung und Durchführung von Terminen zur Besichtigung der Immobilien.
Unterstützung bei möglichen Verhandlungen in Bezug auf den Kaufpreis und den Übergabetermin.
Organisation des Notartermins zur Beglaubigung des Kaufvertrages.
Beantwortung möglicher offener Fragen des Käufers.
Damit sich die Beauftragung eines Makler für Sie lohnt, muss es sich um einen seriösen Anbieter handeln, der sich gut mit dem Immobilienmarkt in Solingen auskennt. Professionalität und Kundenorientierung spielen dabei ebenfalls eine wichtige Rolle. In diesem Zusammenhang empfehlen wir Ihnen unseren Artikel rund um die Maklersuche!
Die Erste Hausverwaltung: Von Mietern und Eigentümern mit dem Ziel gegründet, Hausverwaltung digital, zuverlässig und aus Kundensicht neu zu gestalten. Wir setzen in der Verwaltung..
