Die Großstadt Ulm ist vor allem als Heimat des Ulmer Münsters bekannt, das sich inmitten einer schönen Altstadt mit geschichtsträchtigen Gebäuden befindet. Gehört Ulm zu Baden-Württemberg, so liegt Neu-Ulm auf dem anderen Ufer der Donau bereits im Freistaat Bayern. Aber Ulm ist nicht nur in historischer Hinsicht von Bedeutung, sondern auch heute das Zentrum einer wirtschaftsstarken Region. Mit etwas mehr als 126.000 Einwohnern bietet die Stadt auch eine ansprechende Infrastruktur mit guter Gastronomie und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Bedingt durch die vielen Vorteile Ulms ist es auch klar, dass die Immobilienpreise auf einem sehr hohen Niveau liegen. Im Durchschnitt muss man pro Quadratmeter mit fast € 4.300,00 rechnen – je nach Lage und Ausstattung. Dies bedeutet, dass es beim Verkauf einer Ulmer Immobilie um sehr viel Geld geht. Fehler möchte man da als Verkäufer natürlich nicht machen. Dementsprechend ist es in Ulm sehr empfehlenswert, sich im Verkaufsprozess durch einen kompetenten Makler unterstützen zu lassen, der im lokalen Immobilienmarkt gut bewandert ist. Hierdurch kann man in aller Regel einen unnötigen Verlust an Geld und Zeit vermeiden und so auf Nummer sicher gehen. ►Hier geht es direkt zur Liste mit Immobilienmaklern in Ulm
Vielfältige Aufgaben: Dafür ist ein Immobilienmakler beim Verkauf Ihrer Ulmer Immobilie zuständig!
Ein Makler kann Ihnen viel Arbeit beim Verkauf Ihrer Immobilie in Ulm abnehmen. Zudem senken Sie so das Risiko, schwerwiegende Fehler zu machen.
Der Verantwortungsbereich eines Maklers beginnt bei der Wertermittlung und endet oftmals erst mit der Wohnungs- bzw. Hausübergabe. Dazwischen liegen ebenfalls weitere Tätigkeiten, welche der Immobilienmakler im Auftrag des Verkäufers wahrnimmt. Dazu gehören vor allem die folgenden Punkte:
Welche Aufgaben übernimmt ein Makler beim Verkauf einer Immobilie? Die Antwort finden Sie in der nebenstehenden Übersicht.
Anfertigen eines aussagekräftigen Exposés und dessen Veröffentlichung auf geeigneten Plattformen
Einleiten von Maßnahmen zur Verhinderung von Besichtigungstourismus
Planung und Begleitung von Besichtigungsterminen
Unterstützung bei Preisverhandlungen mit Kaufinteressenten
Organisation des Notartermins zur Beglaubigung des Kaufvertrages
Beantwortung von möglichen Fragen des Immobilienkäufers
Im Vorfeld der Beauftragung eines Maklers aus Ulm, sollten Sie sichergehen, dass es sich um einen seriösen und kompetenten Anbieter handelt, der seine Verantwortung ernst nimmt. Bitte lesen Sie dazu unseren Artikel zur Maklersuche.
