Die Hansestadt Lübeck ist nicht nur für das tolle Marzipan in hoher Qualität, sondern vor allem auch für eine faszinierende Altstadt, die jährlich zahlreiche Besucher anzieht. Mit etwa 216.000 Einwohnern ist Lübeck auch heute offiziell eine Großstadt (100.000+ Einwohner) und reiht sich damit unter 81 weitere Städte Deutschlands in diese Liste ein. Dies bedeutet, dass man eine entsprechend Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten vorfindet. Lübeck profitiert aber auch von der Nähe zur Metropole Hamburg und zu Urlaubsorten wie dem Timmendorfer Strand. Auch zu den alten Hansestädten in Mecklenburg-Vorpommern wie Wismar oder Rostock ist es ebenfalls nicht allzu weit. Im Fazit ist Lübeck also eine ansprechende Stadt, in der es sich gut leben lässt. Jedoch sind die Immobilienpreise sehr hoch und liegen aktuell bei einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von mehr als € 4.010,00. In einer Lübecker Immobilie sind also in aller Regel immense Geldsummen gebunden. Beim Verkauf eines Hauses oder auch einer WEG-Eigentumswohnung kann man also viel falsch machen. Dies gilt insbesondere für die Festlegung eines geeigneten Kaufpreises. Wer den Wert der eigenen Immobilie falsch einschätzt, kann mitunter viel Geld verlieren. Wer den Preis zu hoch ansetzt, schafft es eventuell nicht, die Immobilie in Lübeck zum Wunschtermin verkauft zu bekommen. Eventuell werden hier teure Zwischenfinanzierungen erforderlich, wenn man eine weitere Immobilie im Anschluss finanzieren muss. Um auf Nummer sicher zu gehen, ist es in den meisten Fällen empfehlenswert, die Dienstleistung eines Lübecker Maklers in Anspruch zu nehmen. ►Hier geht es direkt zur Liste mit Immobilienmaklern in Lübeck
Ein Lübecker Immobilienmakler kann Ihnen einen konkreten Mehrwert beim Verkauf bieten!
Der Verantwortungsbereich eines Makler umfasst klassischerweise nicht nur die Wertermittlung und Kaufpreisfestlegung in Abstimmung mit dem Verkäufer, sondern vielfältige Aufgaben über den gesamten Verkaufsprozess hinweg. Dazu gehören insbesondere:
Ein Immobilienmakler berät Sie insbesondere in Bezug auf den Marktwert Ihrer Lübecker Immobilie. Dieses Wissen ist für Sie als Verkäufer überaus wertvoll.
Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
Vermarktung der Immobilie über geeignete Kanäle (z. B. Immobilienportale, Aushang im Ladenlokal etc.)
Beantwortung von möglichen Fragen des Käufers im Rahmen eines After-Sales-Services
Bevor Sie einen Makler in Lübeck engagieren, sollten Sie sicher gehen, dass es sich um einen seriösen und kompetenten Anbieter handelt, bei dem Kundenorientierung und Professionalität im Vordergrund stehen.
