Leipzig hat ungefähr 590.000 Einwohner und gehört damit zu den Top 10 der größten deutschen Städte, wobei Leipzig zahlenmäßig genau zwischen Düsseldorf und Dortmund liegt. Aber auch wirtschaftlich ist die sächsische Stadt bestens aufgestellt und gehört zu den 20 stärksten deutschen Städten bezogen auf die Wirtschaftsleistung. Diese basiert insbesondere auf zahlreichen internationalen Konzernen, die einen Standort in Leipzig haben. Erwähnenswert ist hier Leipzigs Rolle im Finanz- und Bankensektor sowie der Flughafen Leipzig/Halle, der ein wichtiges europäisches Drehkreuz für Luftfracht bildet. Unabhängig von der Wirtschaft und dem Angebot an gut bezahlten Arbeitsplätzen ist Leipzig auch so eine attraktive Stadt mit bester Infrastruktur und einem reichhaltigen kulturellen sowie gastronomischen Angebot. Dies zeigt sich unter anderem daran, dass mehr Menschen von Berlin nach Leipzig ziehen als umgekehrt. Die Immobilienpreise in Leipzig sind auch günstiger als in vielen Stadtteilen von Berlin, dennoch liegen sie auf einem recht hohen Preisniveau. So liegt der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Leipzig deutlich über der € 300.000,00-Marke, sodass Kaufbeträge aufgerufen werden, die man erst einmal finanzieren muss. Für Immobilienverkäufer bedeutet dies, dass es um viel Geld geht und dass Fehler mitunter teure Folgen haben können, wenn man zu günstig oder zu spät verkauft. Ein gutes Mittel gegen beides ist die Beauftragung eines Leipziger Maklers, der sich gut mit dem Immobilienmarkt dieser Großstadt auskennt und kompetent durch den Verkaufsprozess begleitet. ►Hier geht es direkt zur Liste mit Immobilienmaklern in Leipzig
Gründe, warum sich ein Immobilienmakler beim Verkauf einer Immobilie in Leipzig lohnen kann!
Ein guter Immobilienmakler kann erheblich dazu beitragen, dass Ihre Leipziger Immobilie zeitnah zu einem guten Preis für Sie verkauft wird.
Jede Immobilie will individuell vermarktet werden. Dazu muss man sich in Leipzig gut auskennen und vor allem aussagekräftige Exposés erstellen können. Für einen erfahrenen Makler ist dies Routine.
Wenn Sie eine Eigentumswohnung oder ein Haus im Stadtgebiet von Leipzig verkaufen möchten, ist es natürlich Ihr Ziel, einen möglichst hohen Kaufpreis zu erzielen und zugleich einen reibungslosen Verkaufsprozess zu durchlaufen. Wer privat ohne Unterstützung verkaufen möchte, hat unter Umständen nicht die erforderlichen Marktkenntnisse um einen realistischen Verkaufspreis festzulegen. Ist der Betrag zu gering, verschenkt man bares Geld – ist dieser hingen zu hoch, wird die Immobilie, trotz des boomenden Immobilienmarktes in Leipzig, vielleicht nicht oder nicht rechtzeitig verkauft. Eine Wohnung oder ein Haus kann in den bekannten Immobilienportalen auch durchaus „verbrennen“, wenn es zu lange drinsteht. Ferner hat man als Verkäufer stets die Gefahr, das Opfer von Wohnungstourismus zu werden – also, dass Personen zu Wohnungsbesichtigungen erscheinen, ohne dass diese echtes Kaufinteresse zu haben. Sie wollen eventuell nur schauen, wie andere Menschen wohnen, sich in der Rolle eines vermeintlich solventen Kaufinteressenten zum Kaffee einladen lassen oder haben schlichtweg Langeweile und nichts Besseres zu tun. Diese Erscheinung ist sehr unangenehm und kostet viel Zeit im Verkaufsprozess. Auch gibt es bezüglich Teilungserklärung und Sondernutzungsrechten oft hier und da etwas zu beachten. Gegen all diese potenziellen Probleme ist eine seriöser Immobilienmakler ein gutes Mittel. Beauftragen Sie einen solchen für die Vermittlung Ihrer Immobilie in Leipzig, können Sie sicher sein, dass diese zu einem angemessenen Preis angeboten wird und dass Sie bei den Besichtigungsterminen kompetente Unterstützung haben. Die Betreuung geht jedoch noch weiter und umfasst auch die Begleitung zum Notattermin sowie die Durchführung des Wohnungsübergabe inklusive Protokollerstellung und Schlüsselübergabe.
Wichtig ist, dass Sie einen guten Leipziger Makler finden!
Bei der Wahl eines Maklerbüros kommt es vor allem auf Qualität und Seriosität an. In Leipzig gibt es sehr gute Immobilienmakler und auch leider solche, die man nicht beauftragen sollte. Daher ist es wichtig, das Angebot der Makler sorgfältig unter die Lupe zu nehmen.
Leipzig ist eine ansprechende Stadt. Wer die eigene Immobilie richtig vermarkten lässt, bekommt aktuell bestimmt auch einen lukrativen Verkaufspreis.
Da ein Immobilienverkauf keine alltägliche Sache ist und es um viel Geld geht, ist es von großer Bedeutung, dass Sie unter den vielen Anbietern in Leipzig ein gutes Maklerbüro finden, dass durch Professionalität und Seriosität besticht. Der Immobilienmakler und sein Team sollten Erfahrung mit dem Leipziger Markt haben und vor allem auch viele Immobilien im Portfolio haben, die mit Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung vergleichbar sind. Wie es für WEG-Eigentümer wichtig ist, durch eine gute Hausverwaltung betreut zu werden, ist es für Verkäufer wichtig, von einem kompetenten Makler unterstützt zu werden! Zum Glück gibt es einige Merkmale, an denen man ein Gefühl dafür bekommt, ob man es mit einem guten oder einem weniger guten bis schlechten Immobilienmakler zu tun hat. Hier eine Liste mit entsprechenden Punkten, welche Sie bei der Suche nach einem Makler überprüfen können:
Checkliste Immobilienmakler
Bevor Sie einem Maklerbüro einen Vermittlungsauftrag erteilen, sollten Sie diesen unter die Lupe nehmen. Es ist wichtig, dass Sie Ihre Immobilie in Leipzig nur mit einem guten Anbieter verkaufen! Alles andere könnte Ärger und finanzielle sowie zeitliche Nachteile bedeuten.
Ihnen sagen die Exposés des Maklerbüros zu, da diese aussagekräftig und inhaltlich korrekt sowie durch hochwertige Bilder begleitet werden.
Es werden keine falschen Versprechungen in den Exposés gemacht, mit denen Kaufinteressenten getäuscht werden sollen.
Der Immobilienmakler kennt sich mit dem Stadtteil von Leipzig aus, in dem sich Ihre zu verkaufende Immobilie befindet.
Die Entfernung des Maklerbüros zur Immobilie stellt keinerlei Problem für die kurzfristige Durchführung von Besichtigungsterminen dar.
Das Bewertungsprofil des Immobiliendienstleisters ist durchweg positiv und scheint auch nicht zum positiven manipuliert worden zu sein (bitte denken Sie auch stets an mögliche unfaire Rachebewertungen oder negativen Bewertungen von Konkurrenten, wenn Sie Bewertungen krisich lesen).
Ihnen sagt das Auftreten des Maklers zu, welches von Fachkenntnissen und von Kundenorientierung geprägt ist.
Bei keinem seriösen Immobilienmakler müssen Sie vor dem Abschluss eines Kaufvertrages Zahlungen leisten.
Das sächsische Familienunternehmen Reppe & Partner Immobilien ist seit über 30 Jahren für Eigentümer von Immobilien tätig. Leipzig kennen wir wie unsere Westentasche. Ob Miethaus,..
